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產業測量服務
" 我們的產業測量師,會按照不同需要評估各類物業的價值,
無論在買賣、出租、物業發展、物業財務及資產策劃方面,我們均為客戶提供持平及專業的服務。"
交易支援服務
我們為客户提供地產交易過程中涉及的估價及評估服務,包括買賣、透過銀⾏或證券機構籌集借債及/或股本。我們會為潛在買家或投資者、賣⽅及 貸⽅提供完備的服務和建議,使物業資產能達到最佳的收益,並統籌有關各⽅⾯的⼯作,以確保交易過程順利。
土地資詢服務
無論⼟地屬於農地、住宅、商業或其他⽤途,我們的產業測量師都 可為⼟地事宜提供各種估價及顧問建議,以發掘⼟地的潛在價值, 這些服務包括選址、⼟地收購或出售,以⾄重新分區和規劃應⽤、 契約修訂、地價和豁免限制費⽤協商等。
制定產業發展藍圖
本公司按客戶需要,提供項⽬就選址、⼟地收購策 略及物業價值提供專業意⾒,包括市場研究,以推薦最好的發展規模和用途組合,使發展項⽬得以達到最⼤的回報。同時, 我們專業團隊會透過財務評估對發展建議進⾏可⾏性評估,包 括現⾦流分析、⼟地成本,項⽬回報和敏感性分析。
企業服務
公司專業測量師為企業提供物業價值評估作為年度會計或房地產投資回報分析以及在上市﹨收購或合併過程各方面的資產價值價值釐定。
地政和規劃服務
我們協助客戶申請取消、更新或放寬發展限制,包括土地契約條款和及城市规劃用途;使土地可以發揮潛在價值之最大化,符合地盡其用以及最高價值及最佳用途 (highest and best use) 的理念。
我們的專業測量師代表業主和客戶向地政處提交修改地契條款申請,與部門的測量師協商更新的地契條款內容,提供資料及數據以供補地價評估,倘若申請人覺得未能接受補地價數目,本公司將代表業主提出補地價上訴。另外本公司亦代表業主或開發商向規劃署提交規劃申請或上訴。
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